L’engagement d’Avantia : créer un moteur économique ancré et durable

Repentigny est ouverte à l’innovation et Avantia en est l’incarnation. 

Un cadre prêt à accueillir les entreprises

La Ville planifie, aménage l’environnement de ce secteur pour laisser aux entrepreneurs l’opportunité d’occuper cet espace en fonction de leurs besoins et de leurs ambitions. 

Plusieurs infrastructures sont déjà en place (voirie, axes de transport), ce qui facilite une mise en œuvre rapide et durable.

Par le fait même, un nouvel écosystème économique stratégique et dynamique se mettra en place, permettant aux gens d’ici de pouvoir y travailler, d’y vivre et de profiter d’une offre commerciale abondante en limitant leurs déplacements. 

Pour le secteur industriel léger, commercial, institutionnel, c’est plus de 1,6 million de pi² qui seront mis à leur disposition.

‣ Avantia s’appuie sur un socle solide pour permettre aux projets de se réaliser rapidement et durablement.

Des outils concrets pour agir

Pour faire d’Avantia un véritable pôle d’activité, Repentigny déploie des leviers efficaces : 

• zonage incitatif (bonus zoning) ; 

• réglementation sur le verdissement ;

• et gestion des eaux pluviales. 

  
  

L’encadrement passe par les PPU (Programmes particuliers d’urbanisme), qui guident l’aménagement du secteur, et les PIIA (Plans d’implantation et d’intégration architecturale), garants d’une qualité architecturale durable.

‣ Résultat : des conditions claires, souples et structurantes pour investir autrement.

Un terreau fertile à l'investissement

Le guichet APR simplifie les démarches des investisseurs et accélère les projets. 

Le quartier bénéficiera d’un bassin de main-d’œuvre diversifiée et qualifiée, d’une clientèle immédiate et d’un tissu commercial renforcé.

À terme, près de 40 M$ de retombées fiscales seront générés pour la municipalité et réinjectés dans la communauté pour l’amélioration de la qualité de vie.

‣ L’engagement est fort : Avantia devient ainsi un levier économique durable, au service des citoyens comme des entreprises locales et régionales.

Le pari d'Avantia : unir vision, action et adhésion

Avantia, c’est une ambition claire : repenser la ville pour mieux y vivre. Pour ce faire, trois dynamiques complémentaires s’articulent : la planification, la mobilisation et l’adhésion.

Ouvrir la voie

La première repose sur une vision stratégique forte. 

Basé sur des principes d’environnement, de société et de gouvernance (ESG), Avantia mise sur la proximité : tout est accessible à pied ou à vélo, pour un cadre de vie durable qui réduit l’empreinte carbone.

‣ L’objectif : transformer un ancien secteur industriel de 6 millions de pi², situé sur un axe autoroutier le plus achalandé au Québec en un quartier complet, durable et inclusif. 

Avancer ensemble

La seconde, plus concrète, se joue sur le terrain. 

Le guichet Accès Promoteurs Repentigny (APR) facilite le lien entre la Ville et les entrepreneurs : un dialogue direct, des services personnalisés, alignés sur les réalités du territoire. Le but : faciliter et réduire les démarches administratives pour accélérer les projets.

Il favorise ainsi une collaboration fluide, alignée sur les enjeux locaux et les spécificités du territoire.

‣ Résultat : co-construire un quartier inspirant, concret et humain.  

Placer l’adhésion au coeur de la réussite

La réussite d’Avantia repose aussi sur une démarche participative. La Ville de Repentigny a misé sur la transparence et l’inclusion dès les premières étapes du projet. 

Des ateliers d’échanges avec le milieu des affaires, et des séances d’information ont permis de recueillir les idées et les attentes de la communauté.

‣ Le pari est gagnant : une vision co-construite, lisible et inspirante, qui répond aux besoins concrets d’aujourd’hui et de demain.

Le choix d’Avantia : bâtir un quartier inclusif et vivant

Ce nouveau quartier mise sur un urbanisme à taille humaine. 

Un impact qui dépasse les frontières du quartier

Avantia est pensé pour bénéficier non seulement à ses futurs résidents, mais aussi à l’ensemble des Repentignois. L’arrivée de nouveaux commerces, de services publics et d’installations publiques renforcera l’attractivité des quartiers avoisinants.

‣ Accès facilité aux services, nouveaux liens sociaux, valorisation du territoire. C’est toute la ville qui évolue avec Avantia.

Ensemble à tout âge

À Repentigny, Avantia repense l’urbanisme en pariant sur la diversité. 

Le quartier accueillera près de 4000 logements aux formats et budgets variés, pensés pour répondre aux réalités des familles, des étudiants, des aînés comme des personnes seules.

Chaque espace sera conçu pour favoriser l’inclusion : accessibilité universelle, circulation fluide, habitat évolutif. Une attention particulière est portée à la population de 60 ans et plus avec une offre de services de proximité qui permettent de bien vieillir chez soi. 

‣ Mais c’est avant tout l’interconnexion entre les générations qui est recherchée : faire cohabiter les jeunes familles, les travailleurs, les étudiants et les aînés dans un même tissu urbain vivant.

Tout à quelques pas de chez soi

Avantia ne se limite pas à loger : il relie, facilite, rassemble. 

Imaginez : un parent dépose son enfant à la garderie en vélo, rejoint à pied un espace de coworking bordé d’arbres, croise un voisin en route vers le marché de quartier, puis s’offre une pause dans un parc.

Ce que d’autres rêvent sur plan, Avantia le rend concret. Ici, la vie de quartier se vit à pied, en famille, entre voisins. 

‣ Le choix est clair : créer un quartier inclusif, intergénérationnel, où la collectivité se vit au quotidien, dans les espaces publics comme dans les services.

Le message d’Avantia : un modèle pour les villes de demain

Avantia n’est pas un quartier comme les autres.

C’est un signal fort pour les villes qui veulent conjuguer transition écologique, inclusion sociale et dynamisme économique. C’est une vision pour assurer l’avenir économique d’une ville développée à 99,95 % et une solution concrète à l’étalement urbain. 

Requalification d’un secteur délaissé, corridors verts continus, espaces publics, transport en commun et mobilité active, outils d’aménagement souples, dialogue constant : Repentigny ouvre une voie audacieuse.

❖ Le message est lancé : visitez le site officiel d'Avantia pour suivre le projet et prendre votre place dans la ville de demain.